Skyland, Washington, D.C.
Skyland is een wijk in Zuidoost Washington, D.C. Het ligt naast Good Hope Road in het noordoosten, Alabama Avenue in het zuidoosten en Fort Stanton Park in het zuiden en westen. Het is een deel van het gebied dat Anacostia heet.
De regering van het district wil het 18 hectare grote (73.000 m2) Skyland Shopping Center aan de Alabama Avenue en Naylor Road, SE in zaal 7 herbouwen tot een gemengd stadscentrum. In de jaren tachtig van de vorige eeuw vroegen buurtbewoners de districtsregering om hulp, omdat de huidige gebouwen uit elkaar vielen en veel winkels leeg stonden. Het Amerikaanse Ministerie van Volkshuisvesting en Stadsontwikkeling besloot in 2005 dat de regering van het district geen federaal geld kon gebruiken om Skyland te kopen vanwege fouten uit het verleden.
Het district werkt samen met de Rappaport Cos. en de William S. Smith Cos. aan een nieuw plan voor Skyland. Ze willen 320.000 vierkante meter (30.000 m2) winkelruimte bouwen. Ze hopen dat de nieuwe gebouwen gevuld zullen worden met hoogwaardige, nationale winkels en lokale winkels en restaurants. Torti Gallas & Partners zijn architecten die de nieuwe plannen tekenen. De nieuwe gebouwen zullen 260 miljoen dollar kosten. Op 25 mei 2011, vertelde DC Burgemeester Vincent Gray de Wal-Mart ambtenaren dat hij hen niet zou toestaan om vier andere nieuwe winkels in het District van Columbia te bouwen, tenzij Wal-Mart ook een winkel in Skyland opende. Nochtans, houdt Safeway het exclusieve recht om kruidenierswinkels in de ontwikkeling te verkopen, die een wal-Markt in Skyland kan blokkeren.
Het project zal ook 420 tot 470 wooneenheden omvatten. Ongeveer 80 procent van de woningen zal eigendom zijn van de mensen die er wonen en 20 procent zal worden gehuurd.
Mensen vechten tegen het plan in de rechtbank. De landeigenaren willen hun land niet verkopen aan Rappaport en Smith. Het district wil de huidige eigenaars dwingen om te verkopen (eminent domein).
Rappaport en Smith hebben in 2008 een aanvraag voor Planned Unit Development (PUD) ingediend bij de zonecommissie. De Raad van ministers van Ontwikkelingssamenwerking heeft een pakket voor de financiering van de belastingverhoging (TIF) goedgekeurd om geld te lenen voor de nieuwe gebouwen. In juli 2010 keurde de bestemmingscommissie van het district het plan voor de nieuwe gebouwen goed. De bouw start in 2012. De nieuwe gebouwen zullen naar verwachting in 2014 opengaan.
Skyland is een onderdeel van de Good Hope buurt. Hillcrest in het oosten en Naylor Gardens in het zuidoosten van de Good Hope buurt.
Vragen en antwoorden
V: In welke buurt ligt Skyland?
A: Skyland is een wijk in het zuidoosten van Washington, D.C.
V: Wat is het plan voor de heropbouw van het Skyland Shopping Center?
A: De regering van het district wil het 73.000 m2 grote Skyland Shopping Center aan Alabama Avenue en Naylor Road, SE in Ward 7 herbouwen tot een gemengd stadscentrum met 30.000 m2 winkelruimte van hoge kwaliteit, nationale winkels en lokale winkels en restaurants.
V: Wie zijn de architecten die de plannen voor de nieuwe gebouwen opstellen?
A: Torti Gallas & Partners zijn de architecten die de nieuwe plannen tekenen.
V: Hoeveel zullen de nieuwe gebouwen kosten?
A: De nieuwe gebouwen zullen 260 miljoen dollar kosten.
V: Worden er woningen in dit project opgenomen?
A: Ja, dit project omvat 420 tot 470 woningen, waarvan 80% eigendom is van de bewoners en 20% wordt verhuurd.
V: Mag Wal-Mart een winkel openen in Skyland?
A: Op 25 mei 2011 vertelde burgemeester Vincent Gray aan Wal-Mart ambtenaren dat hij hen niet zou toestaan om vier andere nieuwe winkels in het district Columbia te bouwen tenzij Wal-Mart ook een winkel in Skyland zou openen. Safeway heeft echter een exclusief recht op de verkoop van levensmiddelen in dit project, wat de opening van een Wal-Mart in Skyland kan verhinderen.
V: Wanneer wordt de bouw van dit project verwacht te beginnen?
A: Naar verwachting zal de bouw van dit project in 2012 beginnen en zal het naar verwachting in 2014 worden voltooid.
